売却相談ForSale

お客様のご事情に寄り添い、最適な不動産売却をサポートいたします。

こんなお悩みありませんか？PROBLEMS

離婚・病気などで家に
住むことが難しくなった。

収入が減少しローン返済が
困難になった

不動産売却って、
どうすればいいの？

売却依頼を他社にしたけど、
なかなか売れない…。

人に知られないように
家を売却したい。

離婚・病気などで家に住むことが難しくなった。
収入が減少しローン返済が困難になった
不動産売却って、どうすればいいの？
売却依頼を他社にしたけど、なかなか売れない…。
人に知られないように家を売却したい。

不動産売却はデルタへ

これらのお困りごとを解決するには、多大な労力と時間、そして専門知識が必要です。
デルタでは、これまでの豊富な実績と経験を活かし、売主様の不安を解消できるよう、
さまざまな視点から売却・住み替えを全力でサポートいたします。

デルタが選ばれる理由REASON

総合不動産会社

当社は売却・賃貸どちらも業界歴数十年の経験豊富な専属スタッフが在籍しております。
売却だけではなく、賃貸物件とした場合の多角的な査定も同時に行うことが可能です。
お客様により有利な方法をご提案可能です。
現状のままでの売却が可能(当社で直接購入)

不動産の売却には、仲介手数料以外に、土地であれば「測量費用」、戸建やマンションであれば「動産物の撤去費用」「ハウスクリーニング費用」等、必要経費や時間が生じますが、当社の不動産再生事業(不動産買取事業)であれば全て不要です。(仲介手数料も無料です)
また、当社独自の再生方法で物件をバリューアップすることが可能なため、高額買取が可能となります。
独自の販売方法(当社仲介でのご売却)

大手仲介会社は、専任・専属専任媒介を取得後に自社のみで広告宣伝を行うことが一般的です。(同業他社の宣伝は一切不可)これは売主様・買主様の双方から仲介手数料を頂戴する(いわゆる両手契約)ために行われており、自社の利益を最優先に考えている行動で不動産仲介独特の文化といっても過言ではございません。
当社の売買仲介業務は、大手と違い、両手には一切拘らず、「売主様の利益」を最優先に考えているため、宣伝活動等は自社他社を問わず行うことにより売主様の利益に寄与することが可能です。

不動産売却の流れFLOW

STEP1無料相談

まずはお気軽にご相談ください。
お客様のご事情やご要望を丁寧にヒアリングさせていただきます。対象不動産の詳細をお伺いし、無料査定の準備を進めます。
STEP2物件調査・査定

現地調査・役所調査・権利関係の調査を行い物件の基本情報を収集し、近隣の売出事例・過去の成約事例等を基に適正な市場価格をご提案します。
また同時に当社へ直接売却される場合の金額のご提案も行います。
費用は全て無料です。
STEP3媒介契約のご締結

ご売却の諸条件(売却価格、売却時期)等のお打ち合わせを行い媒介契約を締結します。
STEP4売却活動・現地ご案内

各種インターネットサイトへの掲載をはじめとした多彩な宣伝活動をスタートします。
また、実際にお問い合わせのあったお客様に物件をご案内します。
※物件のご案内は当然ながら「街のプロ」として、物件周辺(学校・病院等の公共施設、スーパー等の商業施設)もご案内し、物件のアピールを行います。
STEP5契約条件の調整

ご購入希望者様から提示されたえ条件(支払条件・引渡時期等)に対し当社が間に入り条件を決定していきます。
STEP6不動産売買契約の締結

買主様へ重要事項の説明を行います。説明後、売買契約を締結し手付金を受領します。
STEP7引渡し準備

お引渡までに、お引越しや公共料金の精算をし、買主様への引渡し準備を行います。
お引越し等についても提携割引サービス等ございますので、お気軽にご相談ください。
STEP8物件の引渡し・ご決済

残代金の授受、登記、引渡しまで当社スタッフが司法書士と連携し、確実に取引が完了できるよう責任を持って最後までご対応します。