オーナー様へ

オーナー様へOwner

オーナー様に寄り添った、賃貸経営・賃貸管理を行います。

こんなお悩みありませんか?PROBLEMS

入居者や近隣住民からの
クレーム対応が多い

築年数の経過に伴い、
建物が老朽化して
家賃が下落してしまう。

賃貸管理会社から
報告・連絡が全くない

空室が続いて賃貸経営がきびしい・・・

家賃の滞納が続いている。

  • 入居者や近隣住民からのクレーム対応が多い
  • 築年数の経過に伴い、
    建物が老朽化して家賃が下落してしまう。
  • 賃貸管理会社から報告・連絡が全くない
  • 空室が続いて賃貸経営がきびしい・・・
  • 家賃の滞納が続いている。
こんなお悩みありませんか?

デルタが選ばれる理由REASON

  • 豊富な経験とノウハウに基づく一貫したサポート

    豊富な経験とノウハウに基づく一貫したサポート

    創業35年以上の経験とノウハウを活かした管理システムに基づき、オーナー様の経営理念に沿った提案から、入居者募集、退去まで、賃貸経営の全てをサポートしています。
  • 業界歴15年以上の賃貸責任者による盤石な体制

    業界歴15年以上の賃貸責任者による盤石な体制

    業界歴15年以上の専属担当者と、賃貸責任者で賃貸経営をバックアップしています。この専門性の高いチームにより、オーナー様が抱える様々なお悩みやトラブルを解決できる体制が整っています。
  • 豊富な取引実績と高い顧客満足への意識

    豊富な取引実績と高い顧客満足への意識

    創業以来、「お客様からの信頼」と「顧客満足」を企業理念に掲げており、3本柱の事業(賃貸管理、賃貸・売買仲介、不動産再生事業)で延べ12,000件超のお取引実績があります。賃貸管理はその事業の中心であり、豊富な実績で得られた満足度の高いサービスを提供しています。
  • 総合不動産会社としての多角的な視点

    総合不動産会社としての多角的な視点

    賃貸管理だけでなく、賃貸・売買仲介、不動産再生事業も行う「総合不動産会社」である強みを活かし、お客様にとって「貸すべきか、売るべきか」「借りるべきか、買うべきか」といった不動産戦略のベストな提案が可能です。

管理業務の流れFLOW

  • STEP1管理委託契約
    管理委託契約

    オーナー様と管理会社とのお付き合いは長期に渡ります。ご所有不動産の価値を最大限に発揮するため、当社では、入居者様のニーズを徹底的に調査し、最大収益を確保するためのご提案を行い、オーナー様にご納得いただいた後に管理委託契約を締結して頂きます。
    ※相談料は無料です。他社様へご依頼中のお客様もお気軽にお問合せください。

  • STEP2入居者募集
    入居者募集

    ⾃社ホームページや、SUUMOなどのポータルサイトを活⽤し、迅速かつ効率よく募集活動を⾏います。
    創業35年の実績を生かし既存入居者様や過去にお住まいのお客様からのご紹介での成約が多いのも当社の強みです。

  • STEP3内見・案内
    内見・案内

    ご案内は当社の経験豊富なスタッフが、室内外のご案内・ご説明は当然ながら、駅周辺や暮らしのこと、地域のことも街のプロとしてご案内・ご紹介させて頂きます。

  • STEP4審査・ご契約
    審査・ご契約

    賃貸条件の調整と同時並行でご本人様確認、賃貸保証会社様への審査を行い、承認になり次第、賃貸借契約のお手続きを進めます。

  • STEP5月次報告
    月次報告

    オーナー様に代わって、賃料回収や、入居者様から入金がなかった場合の督促を行います。
    毎月決められた日にオーナー様に送金いたします。

  • STEP6更新業務
    更新業務

    入居者様への更新のお知らせ、更新手続きを行います。また、当社では定期的に物件の巡回を行い、物件の不具合等を早期発見し賃借人様により長く快適にお住まい頂くよう心がけております。

  • STEP7解約業務
    物件の引き渡し

    退去時の立会い、敷金の精算や原状回復の工事手配などを行います。
    当社は、退去立会費用・解約手続き費用等は一切頂戴しておりませんのでご安心ください。

  • STEP8再募集
    再募集

    ニーズに合うよう丁寧かつスピーディーに「魅力ある物件」「お客様に選んで頂ける物件」にバリューアップし、新たな入居様を募集します。

お困りごとやお悩みごとがありましたら、お気軽にご相談ください。