価格・費用

価格	7000万円ローンシミュレーション
想定利回り	5.94%

物件概要

間取り	–	築年月	1991年3月（築35年）
建物面積	99.62㎡（登記簿）	土地面積/坪	90.32㎡（公簿）/ 27.32坪
専有面積帯最小/最大（㎡）	15.2 / 15.2	事務所戸数 / 総戸数	– / 8戸
階数	2階建
アクセス	都営大江戸線新江古田駅徒歩5分西武池袋線江古田駅徒歩13分
所在地	東京都中野区江原町２丁目（周辺地図）

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100137677943

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

物件名	東京都中野区江原町２丁目
所在地	東京都中野区江原町２丁目
交通	都営大江戸線新江古田駅徒歩5分西武池袋線江古田駅徒歩13分
物件種別	アパート	構造	木造
募集種別	アパート（一棟）	築年月	1991年3月（築35年）
管理形態		間取り	–
建物面積	99.62㎡（登記簿）	建物状況	賃貸中
専有面積帯（最小、最大）（㎡）	15.2 / 15.2	事務所戸数 / 総戸数	– / 8戸
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号		土地面積/坪	90.32㎡（公簿）/ 27.32坪
階数	2階建	土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	60% / 150%	接道
私道負担		地勢	平坦
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地（現況：宅地）
その他制限事項	市街化区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。